一是昔时《房地产基本制度与政策》大纲、指导教材的新增内容；二是现行法令、律例、政策的新变化内容，都是当年出题的重点一年后估价时，应遵循商业用途进行估价拜赐教材P106...

参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限... 酒店现已定期竣工则不包括投资利息损失，但前期工程费多支出，所以会产生相应的投资利息损失...

符合晋升高一级别职称标准条件的，可持相应职业资格证书直接申报评审或考试... 各市、各相关部门要高度重视，认真做好各环节的考务工作，确保2019年度房地产估价师资格考试安然顺利进行...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是增值收益的分配方法...至价值时点，估价对象已抵押给××银行××支行，权利价值共计240万元...

(3)考生领取证书时，在合格人员登记表的右上方注明合格人员名单中的序号，以便快速领取证书...王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和...

5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途，最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，根基景象见下表： 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相干税费的是(　)...

优先受偿顺序是：商品房预售款、拖欠的工程款、土地出让金、已抵押债权... 3. 取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

城市黄线是指对城市成长全局有影响、城市规划中肯定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线... 4.邮寄及付款要求 (1)考生在电脑上完成邮寄信息，手机扫码后，核实证书经管号和支付金额是不是精确，尔后完成支付...

本次具体采用房地分估、综合计价的方式进行估价，用比较法评估土地使用权价格，用成本法评估在建工程建筑物价格，并估算在建工程于现状条件下的房地合一价格... (二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年...

(六)不具备上述规定学历，但通过国家同一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩分外突出的... 各资格审核部门要采纳办法，峻厉审核报名材料...