A、所负债务的总额比例 B、所欠债务的前后挨次 C、尚欠债务的比例 D、债权人索债的急缓程度 <3> 、如抵押人的土地是划拨所得，应补交的土地利用权出让金为10万元，扣除各类处罚抵押房地产的费用后，所得价款是100万元，其中新增房屋折合价款20万元，则甲只能优先受偿(　)万元 2.结合考试框架，多做操练 操演就是实战练兵，练习就是巩固已了解的知识 根据人社部和相关国家部委文件规定，专业技术人才列入全国统一考试取得与职称有对应关系的职业资格，即认定其具备相应系列和层级的职称，并可作为申报高一级职称的条件，取得的职业资格证书可作为单位聘任相应专业技术职务的依据，无需从头换发职称资格证书...

浏览理解 1、某室第小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为贸易用房，以上各层为室庐)... 资料显示，李文杰为北京大年夜学房地产区域经济研究生毕业，1994年进入中国房地产行业，曾任喷鼻港中原地产集体首席运营官、北京房地产中介行业协会会长、住房城乡扶植部中国房地产估价师与经纪人学会副秘书长等要职，对房地产市场发展有着成熟观点...

影响商业房地产价格的主要实物状况包括：建筑品质及内部格式、净高、面积、装饰装修、无形价值...工业房地产估价采用较多的是成本法...

别的，《规定》对非公有制经济组织和自由职业的专业技术人才申报评审程序进行了明白... 通过国家职业资格测验，取得房地产估价师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册管帐师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等13项准入类职业资的人员，用人单位可根据相关任职条件和岗位空缺景象聘任相应的专业技术职务...

损失资本化法：功能缺陷导致年均收益损失50万元，酬劳率为7%;赔偿实例对比法：规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店横跨1020万元;损害前后差价法：规划调整使用成本年均超出2万元... 3、报考事项 报考人员可直接登岸广东人事考试网(rsks.gd.gov.cn)进行网上报名...

(一)报考条件 凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一者，可申请插手房地产估价师资格考试... 报名照片将用于打印准考据、考场坐次表、证书和证书查询认证系统，请上传时慎重选用...

这样只会堕入焦炙状况，华侈了时间，危险了身体，然后对考试一点用也没有...除西安10个区外需支付22元(邮寄费20元+包装袋2元)，其他省分(除西藏外)资费标准23元(邮寄费21元+包装袋2元)，西藏26元(邮寄费24元+包装袋2元)...

A、未定事项假设 B、背离事实假设 C、不相一致假设 D、根据不足假设 3、抵押人欠甲债务80万元，签定了房地产抵押合同，以后又欠20万元，抵押人在原抵押的地盘上又添建了一幢房屋...在估价时最恰当的做法是将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告...

根据《国有土地上房屋征收评估行动》，对复核成绩进行鉴守时，专家组成员中房地产估价师不得少于1/2... <1> 、到此为止，正常情况下，甲公司的实际花费为(　)元...

参见教材P167... 5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...