处分抵押房地产时，拍卖所得应首先支付处分抵押房地产的费用收费标准按照粤发改规〔2019〕3号和建计〔2016〕82号规定，客不雅题按每人每科60元收取，主观题按每人每科64元收取照片具体要求如下：照片文件为JPG或JPEG格式，像素295px×413px，尺寸为1寸证件照（2.5cm×3.5cm），大小约为10KB，底色为白色...

4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是复利系数的利用... 上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部分承认的正规学历或学位，从事房地产估价相关专业工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作的时候总和，其计较截止日期为2019年12月31日...

5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很轻易获得交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法，首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价，也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...

2019年8月5日—8月9日 工作日：8：30—11：30，14：30—17：30... 奉行在线评审，慢慢实现网上受理、网上打点、网上反馈...

法定优先受偿款是指假定在价值时点实现抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款...同时还可结合部分试题点评，对自己的答案进行阐明...

是以一定要多做演习，也就是做到全面复习、重点练习... (二)考生须携带准考证、有效期内的居民身份证(社会保障卡)和准考证上答应的考试用具参加考试;考试执行封闭2小时治理，开考5分钟后一概避免入场...

缴费过程中如有疑问，请咨询易宝支付平台24小时客服热线（4001－500－800）... 经查阅积年房地产估价师考试通过人数，2018年通过人数创十年来新高，也为汗青第二高，通过最多一年为2005年，人数达到5734人...

工业房地产估价采用较多的是成本法... 【正确答案】 D 【答案解析】 估价对象的坐落应该表述为房屋权属证书记载的坐落位置，并说明现房屋门牌号及更动原因...

根据人社部和相关国家部委文件规定，专业技术人才列入全国统一考试取得与职称有对应关系的职业资格，即认定其具备相应系列和层级的职称，并可作为申报高一级职称的条件，取得的职业资格证书可作为单位聘任相应专业技术职务的依据，无需从头换发职称资格证书...在2016年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款，拜托房地产估价机构估价...

2、房地产估价师相关学科内容 【北京】经济、建筑、规划和经管等; 【天津】房地产经营、房地产经济、地盘治理、城市规划等; 【河北】房地产经营、房地产经济、土地治理、城市规划等; 【山西】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【辽宁】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【吉林】包含经济、建筑、规划和管理等学科和专业; 【上海】经济、建筑、规划和管理等; 【新疆】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【江苏】经济、建筑、规划和管理等学科; 【安徽】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【福建】经济、建筑、规划、管理等学科; 【江西】经济、建筑、规划和管理等; 【山东】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【河南】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【内蒙古】房地产相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、房屋建筑管理工程、产业与民用建筑、建筑学、根基扶植或建筑经济、财务、会计、统计、预算等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关工作(包括房地产估价、房地产开辟、经营、经纪、咨询、办事、管理，房地产生意市场管理，房地产产权产籍管理，房地产经营管理，住房制度鼎新，房地产胶葛仲裁，房地产金融信贷，房地产税收管理，土地管理，房地产代价管理，工程概预算等，下同)经历，其中从事房地产估价实务满5年; 【湖北】经济、建筑、规划和管理等; 【广东】包括经济、建筑、规划和管理等学科和专业; 【广西】包括经济、建筑、规划和管理学科; 【海南】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【重庆】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【贵州】经济、建筑、规划和管理等; 【云南】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、经济、建筑、管理等; 【陕西】经济、建筑、规划和管理等学科和专业，工作经历从院校卒业后，实际从房地产估价实务工作最早计较; 【甘肃】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【青海】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 【宁夏】房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等; 房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日... 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的手艺线路及难点处置...