(五)各科目标考试范围及应把握常识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试纲领》 5.注重试题的灵动性 例题1：以下建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是（ ）抵押人一共欠债80+20=100万元，其中欠甲80万元，抵押品变卖60万元，那么甲还有20万元属于通俗债权，普通债权是按比例偿还的，是以选C...

2、手机利用市场搜刮“找答案”并且下载 3、切忌死记硬背，房地产估价师考点较多，死记硬背会花掉落大量的备考时候，也不克不及达到抱负的结果，减低备考效力... 11.保险费以有效毛收入为基数错误，保险费的计算基数应该是建筑物现值或重置价值...

(5)其它证书邮寄过程当中的问题，请拨打邮局经办人崔师长教师德律风：15339223923(8:00—18:00)...用人单位可根据对应关系，按拍照关任职条件、聘任程序和岗位空缺情况，聘任其相应的专业技术职务...

2、 【正确答案】 1：“采用成本法、收益法、假设开发法3种估价方法”错误，应改成“采用成本法、假设开发法两种估价方法”...通过摹拟练习进行自我测试，一方面可以发现本身掌握知识的缝隙，另外一方面也能够熟悉试题的套路...

A、操纵成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋从头购建价格 B、哄骗成本法估价时，应估价估价对象含土地出让金下的房屋从新购建价格 C、使用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时，需要考虑土地出让金或土地收益的扣除题目 <3> 、对该房改房进行估价时，最经常使用的估价编制是(　)... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的留意事项...现因债务人超越规按刻日没有实施债务而被依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，个中新增房屋折合价款20万元...

) 本次估价后台情况如下： 估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至价值时点已停工3年，打算总建筑面积为1.5万平方米... 参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限...

按照“2019年北京房地产估价师报名通知”可知，2019年北京房地产估价师考试重视事项以下： (一)考试实施封闭2个小时办理，开考5分钟后一概避免进入考场，2小时后方可提早交卷...在该道路上建一高架路...

凡省直单位(单位名称冠“广东省”或在省或国家工商行政经管局注册企业)、中心驻穗单位、驻穗军队单位人员，在网上报名“选择地市”时选择“广东省省直”，其他人员选择工作单位所在市报名，并照实填报其他信息... （一）报名人程...

上述证件、证书均需供给原件和复印件各1份... 规定原文链接： 截至今朝，已有20个省分明确开端实施部门专业技术类职业资格可聘相应专业技术职务的政策，以下是具体信息： 获得房地产估价师、造价工程师、注册城乡打算师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等12项准入类职业资格的人员，用人单位可根据相干任职条件和岗亭空缺环境聘请相应的专业技术职务...