5.估价对象房地产在本估价报告应用的有效期内不蒙受重大破坏1.封面中“估价作业日期”应为“估价报告出具日期”从物质形态看，房地产开发活动闪现为开发商运用各种对象、设备和治理手段，损耗一定量的能源，通过对土地进行开发活动，使用各种建筑材料与建筑构配件，最毕生产出可供人类生产或生涯入住的建筑空间，或通过对建筑物的维护维修治理活动，供给满足各种需求的入住空间...

在2016年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款，拜托房地产估价机构估价...(区直考生邮寄邮箱：nmgkszx@126.com，请写明：报考名称，报名审核点，考生姓名，联系德律风，收货地址，身份证号) 望周知...

简单的收益较劲争辩：1020+50/7%(1-1/(1+7%)37)+2/7%(1- 1/(1+7%)37)=1702.08...影响商业房地产价格的主要实物状况包括：建筑品质及内部格式、净高、面积、装饰装修、无形价值...

考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半钟头... 5、发证地址：佛山市禅城区绿景一路26号三楼，佛山市人事考评办理办公室，德律风：0757-83874124...

3.“注册房地产估价师：王××、李××”错误，改为“注册房地产估价师：张××、王××”... 《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答...

环球网校友情提示：为便利广大年夜考生备考房地产估价师考试，环球网校为您筹办了房地产估价师进修资料，如有需要，请点击文章下方“点击免费下载>>>房地产估价师学习资料”免费下载学习，更多备考资料延续更新中... 报考人员在上传照片前须从安徽省人事考试网报名页面下载“证件照片审核东西”，并利用该软件进行照片审核措置...

客观性试题首要侧重于考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基本道理的理解和把握... A、对比法 B、收益法 C、成本法 D、假定开辟法 <4> 、该评估所得的估价成效是(　)...

估价假设和限制条件 1.本次评估触及的权属资料均由委托人提供，委托人对所提供资料的真实性和正当性负责... 9.可比实例2成交日期与价值时点相距较远，未说明交易日期修正系数为100/100的理由...

(七)各级人事考试机构不指定任何培训，并与任何培训机构无合作关系... A、4362.40 B、4788.00 C、4894.40 D、5320.00 <2> 、该酒楼房地产的年净收益为(　)万元...

7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...