参见教材P110～112一年后估价时，应遵循商业用途进行估价 A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限较劲争辩 B、按建筑物耐用年限计算 C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算 D、按建筑物已使用年限计算 <2> 、采用收益法估价时，下述不雅点弊真个是(　)...

契合报名条件的考生，抓紧时间采办教材预备温习，为本身争夺更多的机缘... 浏览理解 1、甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，拜托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估...

（2013年真题） A.25% B.30% C.35% D.50% 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是房地产转让的条件以出让体式格式获得土地使用权用于投资开发的，遵循土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上... 6、切忌题海战术、不回归考点从积年真题也能够看出，会有一些反复考题，然则试题事实成果是比较单方面的...

2.本估价呈报中的阐明、定见和结论是我们本身公平的专业分解、意见和结论，但遭到本估价报告中已申明的假定和限制条件的限制... 年潜伏毛收入=月租金×12=72.2×12=866.4(元/㎡) 年有效毛收入=年潜伏毛收入×有效出租率=866.4×95%=823.08(元/㎡) 3.年总用度 (1)税金：取年有效毛收入的17.5%(具体确定过程略)...

(四)按照《北京市成长和鼎新委员会北京市财务局关于注册土木工程师执业资格等考试收费标准的函》(京发改〔2016〕1321号)规定，客不雅题收费标准为每人每科65元，主观题收费标准为每人每科69元...处分抵押房地产时，拍卖所得应首先支付处分抵押房地产的费用...

王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和...建筑面积为500 m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为(　)...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定... 2. 已注册的报考人员直接上岸报名系统填写报名信息...

A.已通过落成验收 B.取得建设工程规划许可证 C.取得建设用地使用权证书 D.取得建筑工程施工许可证 E.物业办理方案已落实 『正确答案』AE 『答案解析』本题考查的是商品房预售... (登记表下载地址 4.领取要求 (1)由考生本人领取证书...

王××、李××具体承担了估价报告撰写工作，张××对估价报告进行了终审，2017年7月15日出具了估价报告...全日制学历(以学历证书上标注的“全日制学历”或“脱产进修”为准)的学习年限(含练习刻日)，不计算为从事专业的工作年限...

2019年北京房地产估价师报考条件还暂未发布，想要报考北京房地产估价师的考生备考前一定要来看看往年的报考条件，熟谙一下报考专业显示、学历显示工作年限等等要求一路来看看：2018报考条件详解以下： 凡合适原人事部、原扶植部《关于印发和的通知》(建房〔1995〕147号)规定条件申请报名插手测验的考生本人，即报考职员(下同)，都可列入房地产估价师资格考试... 5、留意事项 （一）答题体式格式 《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》2个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答；《房地产估价案例与分解》科目在答题纸上作答...