【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的手艺线路及难点处置 6月，宁夏人社厅印发通知，明确57种职业资格直接对应相应职称同时在“通读”每章内容时，勾画出重点，这里需要出格夸大的是，应试者要学会做精读笔记...

(三)考试结束后采取技术手段甄别为近似答卷的考试答卷，将赐与考试成绩无效的处理... 根据相关要求，报考人员原则上只能在现工作地或户籍地点地报名参加考试，请精确选择报名点...

<1> 、在2006年10月时，张某的权益价格为(　)... <1> 、该旧厂房最适宜选用的估价方法是(　)...

各市人社、住建部门相关机构要紧密密切共同，及时在后台设置本市资格审核时间和地址，最迟于8月18日前完成资格审核和网上确认工作...这类环境下，全面复习就很是首要...

A、将两个厂区视为一个估价项目一路估价，出具一份估价呈报 B、将两个厂区视为两个估价项目划分估价，每个项目出具一份估价报告 C、两个厂区拜别估价，出具一份估价敷陈 D、视委托人要求进行估价并出具估价奉告 <2> 、委托人要求估价机构遵循委托人的估价目标对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价... 4.在估价假设和限制条件中，强迫拍卖目的估价应充分考虑租约对价格的影响;若人民法院书面说明依法将拍卖房地产上原本的租赁权和用益物权除去掉队行拍卖的，评估价值的影响因素不包括拍卖房地产上原有的租赁权和用益物权; 5.未明白说明加层部分面积是否属于产权挂号面积，计入总价的理由未说明...

接管委托后，项目负责人、注册房地产估价师张××带领注册房地产估价师王××和估价助理人员李××进行了实地查勘，熟谙到估价对象所在大厦为一栋高层甲级写字楼，冠名为“金达广场”...然则由于每小我的学习、记忆方法分歧，做法也没必要强求一致，这项工作要在考前的半个月完成...

凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试： (一)获得房地产估价相关学科(经济、建筑、规划和经管类等与估价邻近、相关的学科和专业下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年...可是有时国度政策呈现调整，纲目多少就有些变化...

高架桥可能带来大的客流量，使商业用房价格上升;也可能带来噪音污染、采光不畅等引发房地产价格下降;还有可能利、害两个方面的影响彼此抵消，使房地产保持本来的价格... A、所负债务的总额比例 B、所欠债务的前后挨次 C、尚欠债务的比例 D、债权人索债的急缓程度 <3> 、如抵押人的土地是划拨所得，应补交的土地利用权出让金为10万元，扣除各类处罚抵押房地产的费用后，所得价款是100万元，其中新增房屋折合价款20万元，则甲只能优先受偿(　)万元...

资料显示，李文杰为北京大年夜学房地产区域经济研究生毕业，1994年进入中国房地产行业，曾任喷鼻港中原地产集体首席运营官、北京房地产中介行业协会会长、住房城乡扶植部中国房地产估价师与经纪人学会副秘书长等要职，对房地产市场发展有着成熟观点... A、1.40% B、2.80% C、5.60% D、6.09% 9、以下各项中，属于活动性偏好利率理论的概念的是( )...

除西安10个区外需支付22元(邮寄费20元+包装袋2元)，其他省分(除西藏外)资费标准23元(邮寄费21元+包装袋2元)，西藏26元(邮寄费24元+包装袋2元)... A、市场价格上升 B、市场价格降落 C、市场价格不变 D、市场价格变化不肯定 <2> 、以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响成绩为(　)...