大师快来看看吧 以下为该房地产抵押估价技术报告中“估价方法适用性分析”内容片段： (六)估价方法适用性分析 1.根据《房地产估价规范》，主要的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等 <1> 、房地产估价师在评估时应(　)...

甲公司供给了临街地段布局、朝向不异的3个临街首层店面的成友情况，具体以下： 物业名称 A B C 建筑面积/m2 65 48 50 成交单价/（元/m2） 15500 14500 15000 成交日期 2017年9月 2017年8月 2017年10月 <1> 、你以为乙房地产估价机构应要求甲公司供给哪些估价所需的资料? <2> 、若将上述3个生意实例选做可比实例，对它们进行个别身分批改，你认为应考虑哪5个首要因素? 试题来历:[2019年房地产估价师测验焚题库]:　积年真题+摹拟试卷+错题操练 房地产估价师培训: 针对每个考生的分歧进修状况，进行有对性的讲授、练习、答疑、模考，送真题班+全真摸底评测+评测后名师点评+多媒体题库+考前直播密训 报名资讯答疑|通关课程|模考题库，插手房地产估价师考试交换群：686276821有专门的教员辅佐解答 阐述题 1、 房地产估价陈述 估价陈说编号：××[2011]第××号 项目名称：××市××街××号贸易用房及车库房地产司法鉴定估价 估价委托人：××法院 房地产估价机构：××房地产估价有限公司 注册房地产估价师：×××(注册号××)、×××(注册号××) 估价作业日期：2011年6月23日至2011年7月5日 致估价委托人函 ××法院： 受贵院委托，我公司本着自力、客不雅、公道的原则，对产权属于××有限公司，位于××市××街××号，建筑面积为411.45㎡的贸易用房及建筑面积为38㎡车库的市场价值进行了评估... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包含经济、建筑、规划和管理类等与估价四周、相关的学科和专业... 2、 【正确答案】 1：“采用成本法、收益法、假设开发法3种估价方法”错误，应改成“采用成本法、假设开发法两种估价方法”...

店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元，则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元，所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%... <1> 、以上道路状况改变对位于该道路两侧贸易用房代价的影响成果为(　)...

报考人员报考时应严格按照流程提示进行操作，并重视查看安徽省人事考试网和各市人事考试网站通知... 5.注重试题的灵动性 例题1：以下建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是（ ）...

4.注重综合常识的审核 从近几年考试来看，除综合阐发题外，其他两种题型中，经常在一道试题会触及到几个知识点... 4）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年...

A、起首缴纳土地使用权出让金 B、首先付出银行贷款 C、首先支付处罚抵押房地产的费用 D、首先支付所欠职工工资及养老保险等费用 8、甲房地产估价机构接管乙公司委托，对其具有和经营的××酒楼的市场价值进行评估...以下不属于法定优先受偿款的是(　)...

2019年房地产估价师考试科目 以上是扶植工程教育网的小编为大师总结的房地产估价师报名条件和考试的相关信息，希望可以或许帮忙到大家...今朝间隔考试还有很长的一段是时间...

根据市场查询造访，该市餐饮业的均匀年利润率为10%... 年维修费=1800×2‰=3.6(元/㎡) (3)保险费：保险费率通常是有效毛收入的1.5‰～3‰，本次取2‰...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是土地估价... 论说题 1、 【正确答案】 本题考查的是房地产估价报布告例...