【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产损害造成的损失分析 5、成绩查询及有关规定 (一)成绩及合格标准查询 考试成绩一般在考试结束两个月后发布，考生可登陆中国房地产估价师网站(进行成绩及合格标准查询房地产估价师考试报名中的房地产估价相干学科，包含经济、建筑、打算和办理类等与估价四周、相关的学科和专业...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... 4.注重综合常识的审核 从近几年考试来看，除综合阐发题外，其他两种题型中，经常在一道试题会触及到几个知识点...

只有选项D可以设定抵押，其他三项都弗成以抵押...一年后估价时，应遵循商业用途进行估价...

商品房预售该当合适以下条件：（1）已交付扫数土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按供给预售的商品房计较，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25 %以上，并己经确定施工进度和竣工交付日期；（4）商品房预售实施许可制度... 2018年房地产估价师考试时间是：10月13-14日...

以下为该估价报告封面： 房地产抵押估价报告 估价报告编号：××估字[2017]第××号 估价项目名称：××市金达广场1005室房地产市场价值评估 估价委托人：丙银行 房地产估价机构：甲房地产估价机构 注册房地产估价师：王××、李×× 估价报告出具日期：2017年7月15日 答案部分 阅读理解 1、 【正确答案】 本题查核的是估价所需资料清单...工作年限资历要求 工作年限较劲争辩到2019年12月31日...

房地产估价师考试报名中的房地产估价相关学科，包含经济、建筑、打算和办理类等与估价四周、相关的学科和专业... (五)取得房地产估价相关学科博士学位的...

其中包括准入类职业资格（18项）：注册消防工程师、注册会计师、注册核安全工程师、注册建筑师、监理工程师、房地产估价师、造价工程师、注册城乡规划师、建造师、勘察设计注册工程师、注册验船师、注册设备监理师、注册计量师、注册安全工程师、注册测绘师、执业药师、护士执业资格、执业医师资格 ... 9、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是利息与利率...

选项C错误，房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务... 3.收益法是猜测估价对象的未来收益，然后行使合适的报酬率或本钱化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法...

(2)因考生地址填写有误和未按流程操纵等造成没法邮寄的题目，由考生承担... A、买方出价 B、近况价值 C、投资价值 D、市场价值 4、某旧厂房的建筑面积为5000m2...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理...是以，测算净收益时不应扣除建筑物折旧额...