（三）考生应考时，必须携带身份证、准考证方可进入考场如：如：2012年取得全日制学历后参加工作无后续学历，2018年报考，工作年限为2013年—2018年共6年该酒楼归属于房地产的年经营收入为：5320×(1-8%-10%)=4362.40...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房屋征收估价工作流程... 2、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是成本法...

2、考试时候、科目及考点设置 10月19日 上午 09：00—11：30 房地产根基制度与政策（含房地产估价相干常识） 下午 14：00—16：30 房地产开辟经营与经管（自备计较器） 10月20日 上午 09：00—11：30 房地产估价理论与编制（自备较劲争辩器） 下午 14：00—16：30 房地产估价案例与阐发（开卷、自备计算器） 本次考试考点同一设在郑州市，具体地址另行通知... 【正确答案】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素...

已出租的房地产转让估价，应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原本的租赁关系消弭掉队行转让的，可另行评估无租约限制价值，并应在估价陈述中同时申明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件...该店面带债务转让的价格=该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和...

如甲2012年取得全日制学历后参加工作，2013年—2015年取得非全日制学历，2018年报考，工作年限为2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制学历后参加工作，2014年—2016年取得全日制学历，2018年报考，工作年限为2013年1年、2017年—2018年2年，累计共3年...客观性试题首要侧重于考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基本道理的理解和把握...

因其关系到公和蔼可掬身安全、财富安全与社会不变，国家必然会通过各种制度与政策来成长和规范消防行业，让专业的人做专业的事，这是所有行业发展的标的目的，而注册消防工程师是消防行业最主要的专业人才，一定会随着行业发展而备受重视...考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半钟头...

<1> 、该旧厂房最适宜选用的估价方法是(　)...在价值时点，该办公楼全数可发卖面积为5万平方米，此中已售出3万平方米...

交费成功的考生，可在交费截止1个月后的30天内到河南省人事考试中心领取发票（节假日除外） （四）打印准考证 考生可于8月27日起上岸网上报名系统（查询是不是报名成功，并于10月14日至18日打印准考证... (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年...

A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款，作为估价的注册房地产估价师，应按(　)用途进行估价...由于本次估价目的是为委托人执行告贷合同胶葛案件而评估房地产市场价值，故本次评估未考虑已抵押他项权利对房地产价值的影响...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定... 由于本次估价目的是在建工程抵押，所以在采用假设开发法时按自愿转让条件进行估价...